モリユウの自主管理不動産投資日記

不動産投資の大変さをリアルタイムで公開します。

退去時 プチリフォームで、大事な事

退去立会後のリフォーム工事で、1Kとかの物件の時に大事にしているのは、

 

 「収納を増やすこと」です。

 

いつものパターンで、今も同時2室リフォーム工事してますが、

 

洗濯機の上に棚2段

 

長押

 

イケアのフック(服をかけたり、玄関)

 

を、いつのも段取りでしてます。

 

 

このタイミングですると、大工工事の後に、クロス屋さんが入るので、

 

壊した壁、クロスを修理出来ます。

 

全く同じクロス品番でなくても、部分補修でいけます。

 

家賃も3万くらいです。

 

 

入居者の方が、突っ張り棒とかで、収納を作ってますが、壁がへこむし、

 

重いの無理ですし、事前に大家が作っているのが、一番いいです。

 

内見時すごいアピールには、ならないかもしれませんが、住み心地が違うと思います。

 

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茶色のが、長押です。

 

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