築51年で、遠方の物件でも、なんとかなる!
築51年のとある物件。
競売で、10年くらい前に取得しました。もう元は取ったと思う。
退去があったので、どうしようか考えてました。
場所も遠いので、あまり行く気もわかず、家賃も3万円で、駐車場は、ないので、
近隣で借りてねという感じです。
ガス屋さんに交渉に行って、キッチンの水栓をシングルレバーにしてもらい、
お風呂もサーモ水栓にしてもらいました。ただで。
それと、トイレをウォシュレット取り付けするために、トイレ内にコンセントがない
ので、それを知らない電気屋さんに(他の業者さんの紹介)依頼。
見積もりもとりました。
ウォシュレットは、その電気屋さんの事務所に届くようにネットで、頼んで(1.2万くらい)
それを取り付けてもらいました。
鍵は、いつも現地のドアのぶとかにキーボックスで、取り付けしてます。
不動産屋さんも案内しやすいです。
キーボックスは、https://paypaymall.yahoo.co.jp/store/y-kojima/item/3557320/
大きいのがおすすめ。いつもこれ使ってます。
他のガラス屋さん、美装屋さんも全部、ほとんど知らない人に遠隔で、頼みました。
完成したのは、ラインで送ってもらいます。
僕が、現地まで行くとそれだけで、数万円のコストになるので、それを考えると
遠隔で、出来る方が楽だし、効率がいいです。
このマンション所有物件のなかで、一番古いのですが、塗装もしてないのに
天井の雨漏りもないし、大きな問題も起きてないです。
満室でほとんど稼働してます。生活保護の人も多い。
というわけで、50年越えてもマンション、RCはいけます。
中をきちんとその都度直してあげればいいです。
あまり、転売とかしたくないので、最後まで、所有したいなと思ってます。