滞納者への対処方法 その1

１００件も物件あれば、滞納する人も３－４人かるくおります。

私が一番大事だと思うのは、とにかく通帳記帳を月末にして、振り込まれてなければ、

即電話する。

出なければ、親などの連帯保証人に電話することです。

電話するときも、怒った感じではなく、やんわり、

「どうして遅れたのか？」

「いつまでに振り込めるか？」

などを聞く。

滞納する人は、毎回決まってます。

お金に対してルーズなんだと思います。

だから、一緒に解決方法を考えるというスタンスで話して下さい。

１０年以上大家してますが、とりっぱぐれたことは、一度もないです。

日本人なら、話せば分かってくれるし、待ってあげれば、誰かしらが払ってくれます。

最高、４－５か月溜まった人がいますが、その人から裏技を使って全部回収しました。

次回は、その裏技！？

について書きます。