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新築アパートの工事 サンゲツのフロアタイルをはる

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床のフロアタイルも始まりました。

 

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9ミリ合板の隙間を埋めて、

 

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こいつをはります。

 

2たりで、1日で、2部屋終わってました。

 

早!!

 

僕も自分で、大工さんとはったのが懐かしい。

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ボンドは、これです。

 

サンゲツのフロアとボンドです。

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ボンドが少し乾いてから、はっていきます。

 

床もクロス同様にかなり悩んで、いろんな種類のを部屋ごとに実験してます。

 

今も模索中です。

 

フロアタイルは、あまりはらないので、今回いい勉強になりました。

キッチン水栓取替 賃貸住宅 三栄水栓

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築30年くらいのマンションにこの水栓がついてましたが、

 

どうもださいぞということで、交換することに。

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ネットで色々調べて、こいつを買いました。

 

取り付けのお湯と水の芯の幅が102のやつです。

 

幅は、規格でだいたい各メーカー同じです。

 

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既存のをのけます。

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壁をのけて、専用の工具で、接続をのけます。

 

このへんのことは、ネットで調べれば、分かります。

 

説明書の工具を買えば、自分でできると思います。

 

今回は、水道屋さんにしてもらいました。

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のけたやつです。

 

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完成。

 

シャワーにもなるし、左右に動きます。

 

伸ばすのは、できません。

 

store.shopping.yahoo.co.jp

 

色々調べたけど、これが一番いいかなと思いました。

新築アパートの工事 クロス始まりました。

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3-4人のクロス屋さんが入ってクロス張りが始まりました。

 

パテで、1.5日。クロス張りで1日少しで1部屋終わっていく感じです。

 

個人差もあります。

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石膏ボードのコーナーには、これを入れて、パテしてます。

 

初めてみました。これを入れることで、コーナーがきれいにでるし、ものが

 

当たっても大丈夫なくらい強度もあります。

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ロフトも低い姿勢で、頑張ってくれてます。

 

ロフトは、クロス屋さんも泣かせてます。。

 

 

 

中古マンション 洗面所リフォーム工事 続き

前回の続きですが、

 

結局どこまで、リフォーム工事するのか?

 

悩んで、悩んだ末に、いいアイデアが浮かびました。

 

内見の予約が入ってたので、その人にどこまでしてほしいか聞いてから決めよう!

 

畳をフローリングにとか、収納を・・・・

 

とか、全部やると結構時間もかかるし、家賃も上げないといけないし

 

どこまでリフォームするかは、ホントに難しいです。

 

 

で、内見の夫婦と一緒に現場に同行し、反応を見てました。

 

すると、

 

 「いいねーーー。いいねーーー。」

 

の声が、聞こえてきました。

 

いいリアクションだったので、最低限ここはやりますという話をして、

 

家族構成の話、学校の話をして、

 

すぐ入居したいという事になりました。

 

 

心の中で、 「やった――!」

 

クロスもはがれてましたが、全然張替えしないままでOKに。

 

洗面所のCFも張替えないことになってたのですが、

 

結局、張替えしました。ここは、自己満足の世界。

 

あと、他にも、やらないという話してましたが、何か所かリフォームしました。

 

 

11日退去で、23日入居。

 

ラクルや!!

 

リフォーム大慌てでした。

 

でも、家族の喜ぶ顔が浮かんだので、良かったなと思います。

中古マンション 洗面所リフォーム工事 

先日10年以上借りてくれて法人さんが、退去になり、リフォーム工事をすることに。

 

でも、多すぎてどこまでやるか??

 

悩んでました。

 

こんな感じです。

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右の方には、昔ながらの水しかでない陶器の洗面台がありました。

 

それを取っ払って。

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洗面台、洗濯機パンなどを新しくしました。

 

これだけでも、いろんな業者さんの手が入ってます。

 

ガス、水道、クロス屋さん。

 

それを順番に発注していかないといけません。

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露出配管で、お湯を引っ張ってきてます。

 

完成は、こんな感じです。

 

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洗濯機パンは、たしか640×800のサイズに。

 

前についていたのでは、大きすぎて750の洗面台が入りませんでした。

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こういうのも交換してます。

 

洗面台、洗濯機の水栓、ウォシュレットは、私からの支給です。

 

工事は、水道屋さんにしてもらいました。

 

自分でも、出来る工事あるのですが、やめときました。

 

代わりに、キッチンの換気扇を一人取り付けてました。。

 

これが、結構大変です。この物件での換気扇取替は、3度目くらいですが、

 

もう1年とか経つとだいぶ忘れてます。

 

でも、何とか説明書みてやりました。

 

仲良しの水道屋さんに、その光景を見られて

 

 「00さんもう大抵の事できるよね?」

 

と、言われました。

 

やる気があれば、人間大抵のことは出来ますね。

 

次回に続く。

 

 

ぺんたさんありがとう。 トイレに異物

penta5404.blog.jp

 

というブログを読んでるのですが、

 

ここに書いてたことがまさに、数日後、現実に起きて、

 

ラクルやーー!

 

って、なった話を書きます。

 

僕は、入居者が、退去する際必ず、何か不便なこととかありませんでしたかという

 

ことを聞きますが、

 

そこで、トイレの流れが悪いという話を教えてもらいました。

 

 

その瞬間、ぴかーんと、ひらめきが。

 

 

そこで、トイレの便器の水が流れるふちに指を突っ込むと、何やら

 

異物がある音が・・・

 

penta5404.blog.jp

 

ここからが、まんまこれ。

 

そして、私の場合は、これが出てきました。

 

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こういうのも、質問してないと、気が付かないままで、次の方に貸してたと思います。

 

そして、クレームになるとか、我慢したままになるとかに。

 

ちょっとした会話ですが、思わぬ情報がもらえることもあるので、大事なことだな

 

と今回改めて感じました。

新築アパートの工事 1F天井工事 

1Fの天井下地です。

 

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防振吊ぎを付けてます。

 

これで、2Fからの音を軽減出来ます。

 

また、24K 厚さ100の断熱材を入れて、石膏ボード12.5を2重張りしてます。

 

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断熱材に隙間のある場所は、私が全部直しました。

 

一人脚立に上り、、、

 

音問題は、すごく大事なので、力が入ります。

 

で、1Fの天井も出来た場所で、2Fをどしどし足踏みしてもらう実験をしました。

 

結論的には、まずまずかなという感じですが、大東よりは、ましだと思います。

 

後、ケータイのアラームは、全然聞こえないです。

 

でも、ロフトは、天井に近い所にあるので、ロフトで寝る人は、

 

大丈夫かなと、、思ってます。

 

断熱材は、「物」の性能も大事ですが、施工の仕方がとにかく大事なので

 

気を付けました。

 

ブログ読んでくれている方は、分かると思うのですが、このAPには、私の魂が込め

 

られてます。(怖い。。)

 

もう次は、ここまで出来ないだろうなと思いますが、いい勉強になりました。

 

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