モリユウの自主管理不動産投資日記

不動産投資の大変さをリアルタイムで公開します。

2018-05-01から1ヶ月間の記事一覧

擁壁工事続き2

異形鉄筋 D13 1.3センチの鉄筋を組んで、下の部分だけコンクリート が入りました。 ミキサー車1回で、2.2㎥くらい運べるそうです。 コンクリートは、遠くから持ってこれません、固まってしまうので。 だから、ぐるぐる回しながら、持ってきます。 擁…

擁壁工事続き

捨てコンクリート5センチ出来ました。 その上に型枠屋さん(下請け)が、6,7人きて、トンカチやってくれました。 ピンクの釘打っている細いのは、出来上がりのコンクリート擁壁の角を とるためのものです。

ガス会社間の設備買い取り費用

ある物件で、ガス会社の変更をしたのですが、 結局いくらで既存設備購入したのですか? と聞いてみると、 「0円です。」と。 さすがにこれにはビビりました。 確かに、給湯器は、前の大家さんが買い取り方式であったこと。 築年数も30年以上経っていたこと…

バフェットからの手紙 続き2

前回の続きですが、 人間が株式投資で無駄に売り買いして、手数料を発生させてしまう、 その結果たいしたリターンが残せない。 インデックス投資に、ほとんどのプロが負ける。 その理由は、人間が刺激が欲しいから。 退屈に押しつぶされてしまうからなのでは…

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