新築アパートの工事 固定資産税の検査

市役所の固定資産税課の人が、物件のチェックに来ました。

これで、固定資産税がいくらになるかが決まります。

12末完成だったので、ホントは、1月上旬完成にしてもらえれば、

19年分は、固定資産税がかからなかったのですが、

（1/1所有者に課税される）

工務店が、12月決算だったので、年末に引き渡しになりました。

その後、種類を出して下さいとのことだったので、自分書いて出しました。

今回は、1室40㎡以上ではないので、確認しましたが、

減税になる要件が1つもありませんでした。

市役所に、書類持って行ったときに、

「1/1時点で、入居者はいないけど、固定資産税かかるのですか？」

と聞くと、今回の場合かかりますということでした。

そりゃそうだ。

12月末に固定資産税課の人達は、完成している可能性のある物件を検査しに

行くそうです。

（前回書いた記事の住宅の完成検査の人とかからは、情報いっていません。）

電気ついていたり、カーテンしていたり、家具があったりすると課税さるそうです。

（1月5日引き渡しとかにしてても、）

そんな抜き打ち的な検査があるとは、市役所もなかなかやりますね。

固定資産税も、日割りとかにすればいいのになとつくづく思います。

新築アパートの記事は、一旦ここで、終わりにしようかなと思ってます。

また、続編書けたら、書きます。

ここに書いてない内容も実は、たくさんあるのですが、

新築投資は、大変だけど、面白いよというのを感じて頂けたら嬉しいです。

でも、サラリーマンしながら、新築投資は結構しんどいなと思います。

（いろんなトラブルおきますので、、）

あ、ちなみに、完成時点の入居申し込みは、2件/12です。

3末までに、埋まるといいのですが、、。