モリユウの自主管理不動産投資日記

不動産投資の大変さをリアルタイムで公開します。

築40年 42.9㎡ RC のフルリフォーム完成!!

 4月に退去があった部屋です。

 

S54年築のRC12部屋の物件です。

 

10年くらい住んでくれていたのですが、ここまで、は・・・

 

280万ほどかけてリフォームしました。

 

ほぼスケルトンです。

 

僕もここまで、1室のリフォームで、お金出したの初めてです。

 

まず、ビフォー

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風呂が、奥に見えますが、かなり古いです。

 

あと、洗面とトイレ。

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ふすまボロボロ過ぎ・・

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2DKです。

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ここはリビング収納、パントリー的な感じにしました。

 

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アフター
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洗面台は、リクシル トイレはそのまま、ウォシュレットは、つけました。

 

アイアンの金物が、工務店さんのセンスを感じます!(僕のセンスよりいい)

 

あと、仕切りの木目塩ビに感動!! 見積もりでは、特になかったような。

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風呂は、1014しか入らないので、小さいです。

 

UBの浴乾とかシャワーヘッドなどは、僕の希望。

 

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テレビ台と棚も作りました。材料は、集成材のフリーバンというやつです。

 

塗装とかしてないです。

 

右奥が、パントリー的なやつ。僕の希望です。

扉代節約しました。

 

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キッチンはリクシルです。

 

アイアン風の取っ手(アルミライン)が、いい感じ。

 

床材は、僕の指定。

 

今回は、100%近く丸投げしました。

 

少し遠方なのと、忙しかったので、お任せしようと決断しました。

 

古いままの所もありますが、全体としてバランスいいし、入居者も20代女性が

 

すぐ決まりました。

 

完成翌日から、入居契約です。

 

 

忙しくて、全然かけてませんでしたが、書きたい事、実は、山ほどあります。。。

 

同時で、他の部屋のリフォームと新築してますので、また、書きます。

 

 

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