モリユウの自主管理不動産投資日記

不動産投資の大変さをリアルタイムで公開します。

築40年のアパートリフォーム 私ならここだけやります!

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築40年の物件をプチリフォームすることに

 

床がギシギシ言うので、床の張替えと

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このドアの解体

 

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床の解体

 

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床の根太は、腐ったりしてるかと思いきや、かなりきれいでした。

 

40年間1度も床張替えしてません。

 

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きれいさっぱりのけて、根太をして、12mmの構造用合板を敷いて

 

その上に12mmの安いフローリングを張ります。

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完成!

 

費用は、30万くらいです。

 

フロアは、 大建のルームアートJW ミルベージュ です。(YX160ML)

1坪 7000円と消費税です。材のみです。

 

針葉樹構造用合板とフロア材は、私発注で、現地に届けてもらいました。

 

根太して、その上に直でフローリングという方法もあります、床鳴りがすることが

 

あるので、12mmの合板敷くのがおすすめです。

 

 

 

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