築50年物件を直して、安く貸す。
築50年くらいの古い戸建てを購入してたのですが、
やはり、古い物件は大変だなと感じます。
購入して、2年くらい経ちますが、電気やらガスやら、雨漏りやら、、
色々あります。
購入金額は、350万で土地値以下ですが、利回り13%くらいで、買うんじゃなかった
なと後悔してます。
唯一後悔してる物件かも。。
古い物件を買うよりも、新築アパートをそこそこの利回りで建てられる能力
身につけた方がいいと思います。
わけわからないとこにあった元押し入れ後を、大工さんに残り物のフローリング
はってもらいました。
この部分が根太が腐ってへこんでいたので、根太交換してもらいました。
でも、またなるよと言われましたが。。