不動産取得税の計算 固定資産税の評価と違うよ

別のアパート一棟　6部屋の新築時の不動産取得税です。

今日、来ました。

1戸辺り、床面積が40㎡以上なら、不動産取得税かかりません。（控除額で）

6部屋中、3部屋は、40㎡以上なので、かかっていません。

で、自分で計算してみても、どうも金額が合いません。

「なんで、4万高いんだろう？？」

ということで、電話して、計算式教えて下さい、とお願いすると

固定資産税の評価は、初めの1年目から20％ほど減されているとのことでした。

私の場合、16％減。

だから、固定資産税の方の評価から計算しても、安くなってしまうわけです。

実際の新築の評価の数字2159万円に、広い3部屋分の金額1247万を引くと、

911万になり、それの3％が、273500円という計算です。

いやー、税金ってほんと結構かかります。

家賃は、無駄遣いせずに、置いとかないと大変なことになりますので、気を付けて下さい。