新築アパート建築の流れ

土地を見つけて、申し込みして、銀行にプレゼン

土地の手付金は、１月くらい

土地の決済は、２/９

ざっとした図面（多少変更会っても大丈夫）を作ってもらい、それをもとに農転申請をして、、

＜あれ、農転は、決済の前におりていたっけ！？忘れた。＞

さらに、図面を詰めて、出来上がったのが、３/２３くらい

そこから、工務店探し、３週間で見積もりだしてと

４月末に工務店決定。

建築確認申請もホントは早く出して、おくべき（3週間くらいかかる）だったのですが

図面のとうりの建物が、銀行などの予算で行けるか自信なかったので、

とめてました。

見積もり出て、この図面で行けるということで、確認申請だしてもらいました。

着工は、５月末くらいかな・・。

新築アパートの手順として、僕はこのようにしたのですが、

他の方法として

1、土地探し

2、施工会社探し

3、建物企画、交渉

4、銀行融資

5、建築スタート

でも、いいのかなと思います。

銀行融資をしてもらうとき、どこの工務店ですか、見積もりありますか？図面ありますか？

など聞かれます。普通ですよね。

それを、なしで僕の資料だけで、よく融資通ったなと思います。

これまでの実績があったからかもしれません。