退去が多くて泣きそう
2,3月だけで、10件くらい退去の対応があって、1日に3件なんて日もあって
一人で管理するには、その後のリフォーム工事や再募集など・・とにかく
今年は、異様に忙しいです。
後、大家は、土日関係なく連絡来るから、賃貸業で楽に不労所得なんてものではないです。
特に、築古を買うとやること多いです。
色々なものが古いので、壊れます。
昔は、もっと楽だったのにな~~。
自主管理でいきたい人は、とにかく遠方に物件買うのは、やめた方がいいと思います。
物件が遠いというだけで、かなり、苦痛ですし、時間もかかります。
後、兼業大家さんなら5-10件くらいで十分な気もします。
ただ、数が少ないとそれだけ経験値も少ない状況で買う、管理することになるので、
よく勉強してから、購入することが大事かなと思います。
一番は、身近な人でメンターを探すこと。
これで、ワープ出来る(めんどくさいことはその人の知恵を借りる、失敗を経験してるので)と思います。