保有物件紹介 スペック4
1棟6部屋のRCアパートがあります。現在、5/6入居。家賃も安め。
H54年築で、購入した時は、3/6入居中で、不動産屋さん仲介でした。
購入金額は、850万円。傷みも結構あったし、和式トイレだったりで、リフォーム代は、数百万か
かってます。その分も含めて、銀行借入しました。ここでも色んな勉強させてもらいましたが、1番
の思い出は、トイレを自分で設置できるようになったこと。設備屋さんに値切りの交渉してたら、
「なら、教えたるから、自分でトイレつけろ!お前なら出来る!!」と。
というわけで、しぶしぶやりました。
でも、やると結構簡単です。
ウォシュレット取付は、もう何度も自分でしてたのですが、(ネットで注文して)トイレも2時間あ
れば出来ます。道具はいりますけど。
そうこうトイレ直してるうちに、
(同じアパートの住人)「私のとこも洋式にして。」と。
私「家賃上がりますけどいいですか?」
入居者さん「いいです。」
また、やるはめに。結局6部屋全部変えちゃいました。
最後の方は、かなりスピーディーに。
PS:トイレットペーパーのホルダーももちろん自分で新しいのに取付しました。
古い物件だと、壁に穴あけると繊維、砂みたいなのが、出てきて結構大変です。