退去立ち合い日を、3月末ではなく、少しでも前倒ししてもらう方法
3月末に退去されると、掃除とか、修理とかしてたら、4/1入居希望の人への募集が出来ません。
そこで、退去連絡(恐怖の。。)が、来たら、冷静に、
「3月末は、忙しい時期なので、出来れば少しでも早めに退去立ち合い出来ませんか?もししてくれたら、その日数分家賃返金します。」
と、一言いってください。
3月分まで、家賃もらっていて、そういう契約になっていても、1週間早く出たら
家賃 × 7/30を返金してあげる。
それで、4/1入居希望に間に合わせる。
掃除屋さんにも早めにラインしておく。この時期忙しいので・・。
2,3月に退去してくれる人は、実はありがたい人です。
すぐ入居者決まりやすいからです。
3/1時点で、今月5件出るけど、もう2件決まってます。
うち1件は、不動産屋さんはさんでません。そのあたりの方法もまた書きます。