この写真とは、違うのですが、ほとんど同じの築32年のマンションを一室リフォーム工事してます。 5か月ぶりくらいにリフォームすると、前どうしてたっけと。。 と結構忘れてます。 やっぱり、履歴をしっかり残しておくことの大切さを感じます。 いつもと同じ…

あきらめない。 どんなに苦しくても、遠い道のりでも。 子どもへの愛情。 家族への愛情、身近な人への愛情。 世界への愛情。 そして、自分自身への愛情。 つらい事があっても、僕は、最後まで戦ったよねと、自分に言って死にたい。 まだまだ、先は遠いな。

宅建の試験から、早1年。 宅建の知識60％くらい忘れてる気がする。 1発でうかっといて良かった。 2年も勉強する気になれません。 限りある人生、去年受かってなければ、今年たくさんやる事あったことが 出来なかったのだろうと思うと、怖い。 子どものための…

最近、スーモから週1回くらい問い合わせがある。 でも、まだ、うまく成約まで、いけてない。。 でも、あまり気にしなくていいかなと思う。 仲介業に時間をかけすぎると全体的にバランスおかしくなると感じているから。 ちょこちょこ、増やしていければいいか…

そうではないと、多くの人が分かっていると思いますが、それに一喜一憂している。 それと同じで、子どもの勉強に置き換えると 点数それが正しい指標だろうか? それが正しいものさしだろうか? という事になる。 広い海を航海するには正しい地図とコンパスが必…

不動産投資で入退去時に、工夫することとしてデータを残すということがあります 退去立会いに行った時、3年前かした状況の時にこの傷があったのかどうか,忘れていることが結構あります。 私も自分が忘れていることを入居者の人に、 「これあなたが傷つけまし…

株式投資をちゃんと再開させる時に、今回は改めたいなと思っていたことは、短期的な売買はもうせずに3年5年ぐらいは、買ったら保有するというのもひとつ自分の中のルールとして思っています。 ただ決算の直前に明らかに良い決算発表があるのになんでこんなに…

株価と同じように子供にかなりプレッシャーをかけ過ぎると、大暴れすることがなんどかあります。 塾が嫌だったり、学校が嫌だったり、いじめにあったり、宿題をするのが嫌だったり iPad ができないことが嫌だったり、いろんなことで嫌気がさして、大暴れした…

久しぶりに本読んで涙が出てきました。 本のタイトルは下克上受験。 少し前にドラマにもなってます。他の受験勉強の本を読んでた時にこの本が紹介されていて読んでみようと思って読んだ本でした。 私のエリアも住んでるとこが田舎なので近くに私立中学もなけ…

子供の成長を子供が夢中になれることを一緒に楽しめたらいいなあと思います スポーツだったり勉強だったり趣味だったり何でもいいと思いますが、勉強はいずれやらなきゃいけないし、読み書きそろばんの基本的な部分は、身につけといた方がいいと思うのでまず…

ウォーレンバフェットの比喩でもあるように株式市場のことをミスターマーケットと言って毎日売り買い折り返してますよーと、ミスターマーケットが、語りかけてくるという言葉がありますが、株価の動きは気にせずに見ないで、いいのではないかと思います。 私…

僕がひょっとしたら他の人と違うなと思うところが、決断するとそれを実行しようと何が何でもする、それに集中するということかもしれません。 ただあまりやりすぎると周りからの批判とか、いろいろ文句言われたりとかありますが、あまり気にしないようにして…

当たり前のことを淡々と続けることが大事という話をしたいと思います 忙しい毎日を送っているといつも誰かのために働いて給料を貰う生活が中心で、休みの日も休んだり、ストレス発散に使うことが多くなりがちかと思うのですが、大切なことは給料から20%を天…

安全求める ということは、安全でない状態を恐れているということの表れで、安全な仕事、安全な生活 いろんな安全があると思います 安全が、必要な部分もありますが、安全に大きく依存してしまうと、今度は自分の能力を引き出す、自分自身を信頼する という…

収入が普通な人ですが、車をいきなり高いのにしたり、ブランドもののバッグ、財布や服装など（私は、服は消耗品だと思っていますが）それらに高いお金を使うのは何か違和感を覚えます。 あまり考えると失礼なのですが、そういった高いものを身につけたり身近…

子どもの勉強を見る、そして、それに元ずくサポートをすると決めてから、数か月。 1日の時間の貴重な2時間くらいを毎日消費してます。小学生って、そばで勉強を見てあげないとやる気ないんですよね。 同じテーブルの横に座って、勉強という名のレベル上げを…

僕も実は小さい頃結構勉強が苦手で4年生ぐらいまでテストあまり良くなかった記憶があります。 両親もそれを気にしてか、5年生から塾に私を入れたわけですが、特に親が勉強教えてくれたりというのはそんなになかったみたいです。 大人になって改めて母親に聞…

スーモに賃貸物件を5つ載せる契約（5月に）をして、7月にそれに向けて写真を撮ったり準備をしたりして、ついに物件を載せました。 自分の物件をのせようかと思ったら、うまいこと空室が決まって、一件しかなくなってしまったので、一件しか出せれずにいます…

これまでのことを継続することは意外と楽です。 例えば、勉強をこれまでずっと毎日2時間してきた小学生は、2時間するのが当たり前なので、特にそれが辛いと感じずに、生活の一部に勉強を置くことができます。 でも、今まで15分ぐらいしか勉強してこなかった…

学校に行って勉強するのは、非効率的だなと大人になって思っていたのですが、ふと、学校に行くのは思い出を作るためなんじゃないかなと思えてきました。 友達を作って、たくさんの友達といろんな出来事を共有するための場所。 好きな人と出会うための場所、…

それで大体実現できます 最近子供の教育にはまっているのですが、不動産投資してるからこんな時間的に余裕があるんだなと思いますが、、最近やった出来事として、漢字検定を受けたくて、色々検索して探していたのですが、県庁所在地まで行かなきゃいけなくて…

そんなのまやかしだ. ウォーレンバフェットならやらないだろう. 不動産投資が私のメインのビジネスですが、不動産投資は銀行からの借り入れに大くを依存しています。 この状態は安全という意味ではあまり良くないですが、資金を持っていない個人が0から1に進…

https://youtu.be/CD4uUh8-33Y 日経新聞を読んでて書籍の広告の欄を見るのが好きで、最近気になったので調べていたらこの人の YouTube があって、まだ読んでないのですが、この人の本を買ってみようと思いました。 子育てに関する本です YouTube を聴いてて…

築30年オーバーのこんな部屋、2DKの55㎡くらいの部屋は、とにかく決まりずらいです。 私のエリアは、、、 ここは、退去を機に100万くらいかけて、リフォームしようと思います。 部屋に座って、ボーと色々考えてましたが、特にいいアイデアも浮かばず。。 1LD…

宅地建物取引士証のカードをもらうのも結構手続きめんどくさかったのですが、それ以上にさらに面倒くさいのが,開業に向けて提出する書類です。 免許申請書から始まっていろんな自分の履歴書みたいなのとか、事務所とか、履歴事項全部証明書とか、身分証明書…

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30%、40% 1年間に大きく成長するとどこかに無理が来て いつか判断が起きるマイナス成長になる 企業に起きることも、人間に起きることと同じだと思う ストレスをかけ続けて努力して頑張って一生懸命やりすぎるとその反動で、気力を失ってしまったり、生きるこ…

子供の成長を嬉しく思う というようなセリフはこれまで何十回も聞いてきた でも今その言葉がしみじみ自分もそうだなぁと思う瞬間がある 子供が成長していると嬉しい。なんで嬉しいんだろう そう考えてみるとある意味子供は自分自身の分身でもあるので、子供…

お金に換算しにくい投資ではありますが 子供への教育投資も投資といえると思います 子供への教育投資として 1，塾テキストなどの費用があります 2，もう一つ大事なのが親が子供にかける時間 それお金にカウントするといくらぐらいかかるのかという投資額です…

元の玄関です。ちょっとリフォーム自分でしてみました。 ボンド付けて、フロアタイルカットして、貼りました。 上のは、重し。 完成。 どうですか？ ちょっと、変色していた天板がいい感じになりました。 フロアタイルって、結構使えるなー、と最近感じてま…